Nếu có khoản tài chính nhàn rỗi từ 700 triệu đến 1 tỷ, nhiều người sẽ tự hỏi làm gì để sinh lời? Gửi tiền tiết kiệm ngân hàng, đầu tư chứng khoán, mua vàng hay trái phiếu?
Đầu tư vào vàng: “Cầm vàng thì sợ vàng rơi”
Không thể kiểm soát thời điểm giá vàng lên xuống để chọn thời điểm bán ra chính là yếu điểm lớn nhất của việc đầu tư vào vàng. Thực tế cho thấy rất nhiều nhà đầu tư hiện nay đang “thu mình” lại trước kênh này vì tâm lý “cầm vàng thì sợ vàng rơi”.
Vàng chính là một trong những kênh đầu tư chịu ảnh hưởng rất lớn từ thị trường thế giới. Cụ thể, ngay khi FED để ngỏ khả năng tăng lãi suất trong tháng 12 tới, ngay lập tức thị trường vàng trong nước đã chịu ảnh hưởng.
Giá vàng trong nước ghi nhận tuần sụt giảm điểm mạnh nhất kể từ đầu tháng 9. Khoảng thời gian tuần thứ 3 của tháng, từ mức giá 36,70 – 36,80 triệu đồng/lượng ở những phiên đầu tuần, giảm về ngưỡng 36,56 – 36,63 triệu đồng/lượng ở những phiên cuối tuần (theo bảng giá của Tập đoàn vàng bạc đá quý Doji). Như vậy tính trung bình trong thời gian này, mỗi lượng vàng điều chỉnh giảm khoảng 170 nghìn đồng mỗi lượng – mức thấp nhất so với 3 tuần trước đó.
Gửi ngân hàng: Lợi nhuận chưa đủ thuyết phục nhà đầu tư khó tính
Xét ở góc độ khách quan, có thể ngân hàng chính là giải pháp được nhiều người chọn lựa nhất, bởi đây là kênh đầu tư phổ biến so với các kênh khác. Tâm lý “có tiền dư là gửi ngân hàng” đã trở thành lệ quen của nhiều người.
Áp dụng mức lãi suất gửi cao nhất hiện nay là 8%/năm, vậy với 720 triệu, mỗi năm nhà đầu tư sẽ nhận về 57,6 triệu đồng, tương đương 4,8 triệu/tháng. Nếu là nhà đầu tư chuyên nghiệp, chắc chắn con số này chưa phải là điểm dừng hài lòng.
Ngoài ra, cũng giống như vàng gửi tiết kiệm ngân hàng lại có những khuyết điểm như lãi suất mỗi năm sẽ không ổn định do thường phụ thuộc vào tình hình kinh tế của thị trường cả trong nước và quốc tế.
Đầu tư chứng khoán: Sẽ mạo hiểm nếu không đủ am hiểu
Trong 6 tháng đầu năm, chứng khoán Việt Nam trên đà tăng trưởng mạnh, tăng đến 17%, một mức tăng thuộc vào hàng cao của khu vực. Nếu so sánh với lãi suất ngân hàng, các nhà đầu tư đúng trên thị trường chứng khoán đã có số tiền lời cao gần gấp đôi lãi suất ngân hàng.
Tuy vậy, hiện nay thị trường chứng khoán đang có sự phân hóa mạnh. Nếu như trước đây thị trường chứng khoán lên đồng nghĩa hàng loạt cổ phiếu tăng thì diễn biến những tháng đầu năm cho thấy, có thể chỉ có một vài cổ phiếu tăng mạnh, còn nhiều cổ phiếu rớt thê thảm. Do đó, nhà đầu tư muốn thử sức trong lĩnh vực này phải có cái nhìn am tường về giá trị của từng loại cổ phiếu.
Với chứng khoán, không phải mọi người đều thắng. Ngay trong đà tăng này vẫn có nhà đầu tư mất tiền. Điều đó cho thấy, muốn tham gia kênh đầu tư chứng khoán, người chơi cần có kiến thức hoặc tìm người người tư vấn tốt cho mình.
Còn giải pháp nào khác mà tiền có thể đẻ ra tiền?
“Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì giàu”, địa ốc luôn chứng minh khả năng sinh lời ổn định và vượt trội của mình so với các kênh khác. Quan trọng hơn lợi nhuận, người sở hữu bất động sản còn nắm trong tay một sản phẩm mà giá trị tăng giá luôn tịnh tiến trong tương lai.
Đơn cử như dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng với loại hình condotel – loại hình phổ biến được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Loại hình này nổi trội trong 3 năm gần đây, đặc biệt, hình thức cam kết lợi nhuận không dưới mức 10-12%/năm của chủ đầu tư càng giúp condotel hút khách mạnh hơn.
Lấy ví dụ về cách chia sẻ lợi nhuận của Coco Wonderland Resort – một dự án thành phần thuộc Cocobay vừa mới ra mắt thị trường sẽ thấy rõ về khả năng sinh lợi của condotel. Hiện mỗi căn condotel tại dự án này có giá trung bình 1,8 tỷ, trong đó khách hàng chỉ cần thanh toán 720 triệu sẽ sở hữu 1 căn, phần còn lại SHB sẽ hỗ trợ vay vốn miễn lãi suất.
Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 540 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 380 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 280 triệu/năm.
Chưa kể trước đó, dự án này cũng áp dụng phần cam kết lợi nhuận 12% mỗi năm trong 8 năm. Tức chỉ từ 720 triệu đầu tư ban đầu, nhà đầu tư dễ dàng nhận về 216 triệu mỗi năm.
Được biết, Coco Wonderland Resort còn là tòa condotel với thông điệp hướng trẻ em. Nói về tiềm năng của hướng đi mới này, ông Trịnh Việt Hưng – Phó Tổng Giám đốc Emire Group chỉ ra: “Quy mô thị trường vui chơi giải trí của trẻ em là 1 miếng bánh cực kỳ màu mỡ trị giá lên đến hơn 3 tỷ USD. Chúng tôi tính toán, chỉ cần khai thác được 1% của miếng bánh màu mỡ này, Empire Group sẽ thành công và các nhà đầu tư bỏ tiền vào đầu tư dự án này sẽ hốt bạc”.
Kiến trúc thần tiên ở Coco Wonderland Resort
Sắc màu rạng rỡ, hình ảnh dễ thương, vật dụng ngộ nghĩnh, không gian rộng thoáng… Coco Wonderland Resort đã tái hiện sống động xứ sở thần tiên mà bất cứ đứa trẻ nào cũng ao ước một lần được đặt chân đến.
Coco Wonderland Resort là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và lối thiết kế cổ điển lấy cảm hứng từ những tòa lâu đài cổ Châu Âu. Nếu phần thân tháp có thiết kế như tấm áo choàng của vị Nữ Hoàng kiêu sa được kết từ hàng ngàn hạt bụi pha lê lấp lánh, thì đỉnh tháp với công nghệ chiếu sáng hiện đại sẽ họa nên chiếc vương miện quyền uy, cao sang.
Phòng khách rực rỡ ở căn hộ 3 phòng ngủ. Đúng với thông điệp xứ sở thần tiên, Coco Wonderland Resort tấu lên giai điệu rộn ràng của màu sắc, khiến căn phòng mang một sức hút lạ lùng.
Mỗi loại căn condotel tại Coco Wonderland Resort sẽ cho du khách được chiêm ngưỡng những bức tranh kỳ diệu khác nhau của xứ sở thần tiên.
Một góc phòng ngủ tại Coco Wonderland Resort. Tất cả phòng ngủ đều được hoàn thiện sàn gỗ, thảm cao cấp.
Các bé trai hẳn rất thích căn phòng này. Một ngôi làng chài bên biển của bộ tộc chiến binh săn rồng Viking đang hiện diện ngay trước mắt các bé. Nơi đây, có Hiccup, một cậu bé chiến binh thông minh, hóm hỉnh và chú một chú rồng nhỏ Toothless đáng yêu, hết lòng bảo vệ gia chủ.
Phòng ngủ với giường Twin sẽ là chọn lựa lý tưởng cho gia đình có 2 bé. Không gian trong từng căn hộ Coco Wonderland Resort được thiết kế khoa học, tạo sự rộng rãi và thoải mái tối đa cho gia đình du khách, đặc biệt rất phù hợp với sinh hoạt của trẻ.
Mỗi căn condotel còn có không gian bếp rộng thoáng để các mẹ trổ tài nấu nướng và chiêu đãi cả nhà bữa ăn thịnh soạn trong không gian đầy ấp tiếng cười.
Với thiết kế sinh động, rực rỡ màu sắc như chốn thần tiên, cả gia đình sẽ có một kỳ nghỉ tuyệt vời tại đây.
Khu vực Coffee & Lounge trông giống như thủy cung lộng lẫy của Nàng Tiên Cá.
Quầy bánh ngọt và ice-cream được thiết kế như một tòa lâu đài băng lạnh lùng, kiêu sa
720 triệu, “mua được cả” một xứ sở thần tiên
Coco Wonderland Resort là tòa condotel kép cao 31 tầng, thuộc tổ hợp Cocobay. Mỗi căn có mức giá 1,8 tỷ, trong đó, khách hàng chỉ phải thanh toán duy nhất 1 lần từ 720 triệu sẽ sở hữu ngay, phần còn lại SHB sẽ hỗ trợ vay vốn trong vòng 20 năm. Đặc biệt, khoản vay này sẽ được miễn lãi suất đến khi bàn giao dự án, không quá 18 tháng.
Empire Group cũng cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm liên tục trong 8 năm đối với Coco Wonderland Resort. Như vậy, với 720 triệu đầu tư ban đầu, khách hàng dễ dàng nhận về 216 triệu mỗi năm. Đồng thời còn sở hữu một thiên đường cổ tích tuyệt vời dành riêng cho con và một ngôi nhà thứ 2 cho những kỳ nghỉ của gia đình mỗi năm với chương trình miễn phí 15 đêm nghỉ/năm.
Sau thời gian cam kết, Empire Group sẽ chia 80% lợi nhuận cho chủ sở hữu. Theo đó, 1 căn condotel có giá 1,8 tỷ, với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 540 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 380 triệu. Trong đó, mức lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 280 triệu/năm.